chtěl bych z rodinných důvodů nabídnout případnému zájemci zahrádku o výměře cca. 250 m2 s chatkou a studnou. Zahrada se nachází v osadě Mír 3A.
Kontaktovat mne můžete na telefonním čísle
formou SMS.
Jiří Mičola
Toto je pouze dočasná verze webových stránek zřízená pro účely zveřejnění informací a vzorů podnájemních smluv a dalších souvisejících dokumentů. Plnohodnotná verze je aktuálně ve vývoji, spuštění je předpokládáno na začátku jara.
Dobrý den,
chtěl bych z rodinných důvodů nabídnout případnému zájemci zahrádku o
výměře cca. 250 m2 s chatkou a studnou. Zahrada se nachází v osadě Mír
3A.
Kontaktovat mne můžete na telefonním čísle formou SMS.
Jiří Mičola
Výbor společně s kontrolní komisí ZO ČZS osada Mír Opava zve všechny členy základní organizace k účasti na výroční členské schůzi, která se bude konat ve čtvrtek 14. března 2023 v aule Masarykovy střední školy zemědělské na ulici Purkyňova 1654/12 v Opavě. Na programu jsou tradiční body shrnující předcházející rok jako je zpráva o činnosti, zpráva o hospodaření a zpráva kontrolní komise, tak i body týkající se fungování základní orgranizace pro aktuální rok. Součástí schůze jsou volby výboru, kontrolní komise a delegátů na konferenci ÚS pro volební období 2024-2029 podrobnosti viz dále.
Program schůze najdete v pozvánce a jako již tradičně na nástěnkách naší organizace.
Budeme rádi za vysokou účast.
S přáním k úspěšnému startu nové zahradkářské sezony
Za výbor ZO ČZS osada Mír Opava
MJ
Rok 2024 bude pro ČZS volebním rokem, ve kterém postupně proběhnou volby výborů, kontrolních komisí základních a specializovaných základních organizací (ZO a SZO) a volby územních rad, představenstev a kontrolních komisí územního sdružení (ÚS) a volba republikové rady ČZS (RR), představenstva ČZS, kontrolní komise a rozhodčí komise ČZS.
Ve smyslu § 4 odst. 3 a § 22 odst. 5 písm. b) Stanov ČZS vyhlašuje republiková rada ČZS pětileté volební období na léta 2024-2029.
Pro naší ZO ČZS osada Mír Opava tímto vyplývá tato povinnost:
Tímto apelujeme na všechny členy naší ZO ČZS osada Mír Opava, aby zvážili své možnosti a aktivně se zapojili do práce pro naši osadu. Volby se uskuteční dne 14. 03. 2024 na VČS a přivítáme každého člena, který by měl chuť své schopnosti využít pro naší organizaci. Stále je na programu zapojit úsilí a získat pozemky do osobního vlastnictví, s čímž se v případě úspěchu bude pojit spousta administrativních záležitostí.
Výbor společně s kontrolní komisí ZO ČZS osada Mír Opava zve všechny členy základní organizace k účasti na výborové schůzi konané dne 26. února 2024 v 16:30 hodin. Schůze se koná v prostorách restaurace Ostravarna U Zlatého Kříže - Krnovská 77/33, 74601 Opava - Předměstí (https://mapy.cz/s/poroboledo)
Pokud byste se chtěli zůčastnit, prosím ohlašte se na jednu z uvedených e-mailových adres v programu schůze. Prostory restaurace jsou omezené.
Výbor společně s kontrolní komisí ZO ČZS osada Mír Opava zve všechny členy základní organizace k účasti na výborové schůzi konané dne 4. prosince 2023 v 16:30 hodin. Schůze se koná v prostorách restaurace Ostravarna U Zlatého Kříže - Krnovská 77/33, 74601 Opava - Předměstí (https://mapy.cz/s/poroboledo)
Pokud byste se chtěli zůčastnit, prosím ohlašte se na jednu z uvedených e-mailových adres v programu schůze. Prostory restaurace jsou omezené.
Dne 23. 05. 2023 byl se Statutárním městem Opava podepsán dodatek k nájemní smlouvě, kterou se Statutárním městem Opava máme sjednanou. Tento dodatek snižuje celkovou výměru pronajatého pozemku o 142 m2, které nám byly v původní nájemní smlouvě přiděleny, i když jsme je reálně neužívali. Tímto krokem také došlo k úpravě nájmu za pozemek, který je o daný výměr ponížen. Dodatek je zveřejněn v registru smluv zde, a to ke dni 24. 05. 2023.
Výbor společně s kontrolní komisí ZO ČZS osada Mír Opava zve všechny členy základní organizace k účasti na výroční členské schůzi, která se bude konat ve čtvrtek 16. března 2023 v aule Masarykovy střední školy zemědělské na ulici Purkyňova 1654/12 v Opavě. Na programu jsou tradiční body shrnující předcházející rok jako je zpráva o činnosti, zpráva o hospodaření a zpráva kontrolní komise, tak i body týkající se fungování základní orgranizace pro aktuální rok.
Program schůze najdete v pozvánce a jako již tradičně na nástěnkách naší organizace.
Budeme rádi za vysokou účast.
S přáním k úspěšnému startu nové zahradkářské sezony
Za výbor ZO ČZS osada Mír Opava
MJ
Výbor ZO ČZS osada Mír Opava svolává členskou schůzí a to z důvodu, abychom si odsouhlasili konečné znění nové podnájemní smlouvy. Tisk nových podnájemních smluv byl předmětem diskuze na VČS, kdy byl z řad členů vznesen na toto požadavek a tisk těchto smluv schválen v termínu po zápisu nového výboru do spolkového rejstříku. Současně se odsouhlasilo financování těchto smluv - viz. zápis z VČS ze dne 24. 03. 2022. Konečná podoba nové podnájemní smlouvy byla v předstihu zveřejněna na našich webových stránkách, na nástěnkách v naší organizaci a formou e-mailu členům, kteří nám dali k dispozici svou e-mailovou adresu, aby se k ní mohl kdokoliv vyjádřit. Pokud by se nikdo nevyjádřil proti tomuto návrhu, plánovali jsme jej dodatečně schválit na příští VČS, abychom Vám ušetřili čas. Protože se ovšem proti návrhu nové podnájemní smlouvy vyjádřili někteří členové, svoláváme tuto členskou schůzí, abychom si odhlasovali, jestli tento návrh bude použit jako nová podnájemní smlouva.
Program schůze najdete v pozvánce a jako již tradičně na nástěnkách naší organizace.
Prosím tedy o hojnou účast na této "netradiční členské schůzi", věříme že vše proběhne
hladce a že nebudeme marnit zbytečně Váš čas. V rychlém sletu si smlouvy odsouhlasíme,
předáme a můžeme se následně věnovat podzimním zahrádkářským radostem.
Za výbor ZO ČZS osada Mír Opava
MJ
Jak již bylo řečeno na výroční členské schůzi konané v březnu tohoto roku, bylo nutné s Magistrátem města Opavy zhotovit novou nájemní smlouvu. Stará smlouva byla ukončena ke 31. 12. 2021 a nová nájemní smlouva je platná od 1. 1. 2022 (zveřejněno v registru smluv zde ke 30. 08. 2022). Současně byla s nájemní smlouvou vyhotovena i smlouva o bezplatné výpůjčce, která zahrnuje veškeré obslužné komunikace, jež mohou být využity i ostatními návštěvníky mimo členů ZO Mír (zveřejněno v registru smluv zde ke 30. 08. 2022).
Protože došlo k formálnímu ukončení staré nájemní smlouvy mezi Magistrátem města Opavy a ČZS ZO osada Mír Opava a tím i k ukončení všech podnájemních smluv mezi ČZS ZO osada Mír Opava a jednotlivými podnájemníky – zahrádkáři (na základě článku 7 odstavce 3 stávajících podnájemních smluv a dále dle § 2277 a § 2278 zákona č. 89/2012 Sb.), bylo nutné vyhotovit nové podnájemní smlouvy. Tyto nové podnájemní smlouvy budou platné od 1. 1. 2022 a plynule tím navážou na již neplatné stávající podnájemní smlouvy. Do nových podnájemních smluv bylo nutné zakomponovat ujednání článku VIII. odstavce 2 nové nájemní smlouvy (v podnájemní smlouvě je to článek III. odstavec 11), které upravuje podmínky pro výstavbu zahradních chatek, plotů, zpevněných cest a stanovuje povinnost konzultace architektonického řešení s oddělením hlavního architekta Magistrátu města Opavy.
Ze strany Magistrátu města Opavy došlo k přesnému vyměření všech pozemků užívaných ČZS ZO osada Mír Opava, lze vidět na příloze k nové nájemní smlouvě ve formě polohopisného záznamu, z toho důvodu se nám navýšila výměra, za kterou jsme povinni platit. Nově jsou součástí výměry i uličky, které máme jako osada veřejně nepřístupné. V původním návrhu nájemní smlouvy se počítalo s tím, že součástí pozemků, za které bychom měli platit jsou i veřejně přístupné cesty, toto se nám ovšem podařilo vyjmout a uvést do bezplatného užívání formou smlouvy o výpůjčce. Protože nebylo doposud při výběru nájemného počítáno s platbou za uličky uvnitř osady, je součástí nové podnájemní smlouvy i nový platební výměr, který toto zohledňuje a rozpočítává k jednotlivým zahrádkám podle jejich výměry. Výměra podílu na uličkách je uvedena také i v nové podnájemní smlouvě, konkrétně v článku II. odstavci 3.
Součástí nové podnájemní smlouvy je i souhlas se zpracováním osobních údajů (GDPR) a nový osadní řád schválený na výroční členské schůzi v březnu tohoto roku. V osadním řádu jsme si dovolili udělat pár úprav spočívajících převážné v aktualizaci informací o nájemní smlouvě, užívaných pozemcích a vyhlášce o nočním klidu a regulaci hluku. Vypustili jsme některé body, které jsou již obsaženy v podnájemní smlouvě a některé body sloučili. Do osadního řádu přibyly úpravy dodatečně schválené na výroční členské schůzi (rozšíření zákazu činností produkujících hluk již od sobot 19:00 do pondělí 06:00 hod a úprava pálení zahradního odpadu), nově přibyl zákaz používání zábavní pyrotechniky, a to v reakci na incident v naší osadě.
Jak bylo avizováno na výroční členské schůzi dne 16. 3. 2023,
byla zřízena e-mailová adresa sloužící výhradně pro podávání stížností a podnětů,
kterými by se měl výbor zabývat. Adresa schránky je:
Do předmětu e-mailu uveďte stručně o co se jedná, např. "Rušení nočního klidu dne 31. 12. 2022". Ve zprávě uveďte detailně popis stížnosti, uveďte datum, čas a místo události, dále uveďtě koho se daná udáslost týká, napr. zahrádka 1234. Ideálně připojte také fotodokumentaci události.
Vaší stížnosti se výbor bude zabývat co nejdříve to bude možné.